Продается легендарный конезавод в Прилепах за 190 миллионов рублей

В Прилепах, что в 8 километрах от Тулы, выставлен на продажу знаменитый племенной конезавод, основанный еще в 1834 году при Николае I. Цена вопроса — около 190 миллионов рублей, как сообщает Корпорация развития региона в своих социальных сетях.

Что входит в стоимость?

Конезавод не просто земля, это целый комплекс, который включает:

• историческую усадьбу, когда-то принадлежавшую Якову Бутовичу и ныне находящуюся в частной собственности;
• земельный участок площадью 255 гектаров, оформленный с кадастровыми номерами;
• племенное поголовье лошадей рысистых пород;
• инженерные сети и постройки, необходимые для работы завода.

Из этой суммы 30 миллионов рублей составляет стоимость усадьбы, а остальные 160 миллионов рублей — это сельхозугодья и поголовье лошадей. Ожидается, что сделка пройдет как прямая продажа.

Потенциал для развития

Учитывая, что территория расположена рядом с лесопарковой зоной и обладает хорошей транспортной доступностью, данный объект может быть использован не только для коневодства. Тут есть возможности для развития агротуризма и гостиничного бизнеса. Кроме того, предусмотрены различные формы государственной поддержки, включая льготные кредиты, налоговые преференции и субсидии на инфраструктуру.

Недвижимость с историей

Кстати, это не единственное интересное предложение на рынке недвижимости Тулы. Ранее мы сообщали о продаже исторического доходного дома XIX века, который также ищет новых владельцев. Этот дом, находящийся на улице Пирогова, д. 9, был построен в XIX веке и является объектом культурного наследия.