В России ипотечные выдачи за первый квартал 2023 года выросли вдвое

В начале 2023 года в России наблюдается значительный рост ипотечного кредитования. По предварительным данным ВТБ, в феврале текущего года россияне обратились в банки за жилыми кредитами на сумму около 301 млрд рублей. Это на 32% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года, хотя и на 28% меньше, чем в январе.

Динамика ипотечного рынка

Всего с начала года объем выданных ипотек составил примерно 722 млрд рублей, что вдвое превышает показатели января-февраля 2022 года. Интересно, что в феврале доля рыночной ипотеки возросла до 42%, тогда как в январе она составляла лишь 18%.

«Мы наблюдаем, что аномально высокий спрос в январе создал эффект «высокой базы», что и сказалось на динамике февраля. Однако мы уверены, что временное затишье не продлится долго. Ожидаем, что в марте рынок ипотечного кредитования вырастет еще на 9% и может достигнуть отметки в 330 млрд рублей», — отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент ВТБ.

Изменения в условиях ипотеки

Стоит отметить, что ВТБ также снизил ставки по рыночной ипотеке на 3,3 процентных пункта и упростил процесс получения кредита, снизив минимальный первоначальный взнос с 30,1% до 20,1% для клиентов с подтвержденным доходом. Эти изменения касаются разнообразной недвижимости: квартир, апартаментов, таунхаусов, готовых домов, земельных участков, машино-мест и кладовых.